Es un documento que contiene la información de regulación urbana y rural, siendo el requisito previo a la presentación de proyectos de construcción nuevos y/o ampliaciones, regularización de propiedades, subdivisión de lotes, Declaratoria de Propiedad Horizontal y otros similares. Para la aprobación de las líneas de fábrica y según la consideración de los profesionales de la Dirección de Ordenamiento Territorial se deberá considerar un certifica...
El trámite denominado actualización de línea de Fabrica consiste en actualizar la información técnica de un lote, en el cual se pone en conocimiento del propietario los linderos , colindantes y áreas del bien inmuebles. Dicho trámite esta dirigido a toda la ciudadanía que tenga terrenos, lotes dentro del Cantón Francisco de Orellana . ...
Para obtener el Certificado de Avalúos y Catastros para trámites Judiciales, en una solicitud se debe establecer la información requerida por la Autoridad competente Judicial, o Profesional del Derecho facultado por la Ley....
Los conceptos de uso de suelo y las licencias de construcción son documentos de frecuente consulta y solicitud para efectos de conocer y consolidar la situación urbanística de los inmuebles. El Certificado de uso de suelo es un documento donde se informa qué uso se le podría dar a un inmueble según su ubicación geográfica, de conformidad con lo establecido en la norma vigente correspondiente (PDOT)....
Es un certificado que emite el Registro de la Propiedad del cantón Salitre, en el que constan los bienes que se encuentran inscritos a nombre de una determinada persona (natural o jurídica). Esta certificación es generada por el Sistema de Registros del Ecuador (SIRE), donde se emite un informe de todos los movimientos registrales que ha tenido un predio, mismo que debe ser ubicado dentro de los limites cantonales....
Se conoce como catastro inmobiliario al registro de todo bien inmueble en un determinado territorio. Este registro depende de la Administración del Estado, por lo que dicha información es público y actualizada. El catastro sirve como base de control y gestión administrativa estatal de todo tipo de bienes contenidos dentro de un país o región. Estos serían los denominados bienes inmuebles rústicos, urbanos o también considerados como de caracterí...
Es la aprobación que emite la Municipalidad de Guayaquil ante la solicitud ciudadana de fraccionar o fusionar un predio. Definición de Fraccionamientos Se considera fraccionamiento o subdivisión de predios, a la división de un terreno en dos o más lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. Todo fraccionamiento que contemple más de diez lotes, se considerará como un proyecto urbanístico, por lo que deberá someterse a ...
El certificado o cédula catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Informa de los datos físicos, jurídicos y económicos de los bienes inmuebles que constan en el Catastro Inmobiliario y debe permitir identificar ese inmueble de forma inequívoca. Esta certificación es solicitada como requisito para cuando no existe escritura del predio, tanto para obtener el permiso de construcción como para la instalación de med...
Este trámite sirve para informar a la comunidad sobre la normativa municipal; según lo estipula la ordenanza establecidas por el GAD-Municipal para los ciudadanos del Cantón Daule. PERMITE CONSULTAS DE LAS NORMAS DE EDIFICACIÓN QUE RIGEN EN EL SECTOR DE ACUERDO A ORDENANZAS VIGENTES....
Este tipo de trámite esta dirigido para las personas que hayan cometido alguna infracción o requiera un servicio diferente a los anteriores y que no se encuentran especificados mismos que por Resolución Ejecutoriada de Procedimientos sancionadores o por Informe de la dependencia donde se origina se dispone su cobro...
El trámite de venta de terreno municipal, consiste cuando el predio no tiene escrituras el municipio proceder a realizar el trámite y emitir los informes de los departamentos respectivos en base a la ordenanza vigente dentro de la Jurisdicción del Cantón Santa Lucía, para la obtención final de las escrituras.en la Notaria ...
Los conceptos de uso de suelo y las licencias de construcción son documentos de frecuente consulta y solicitud para efectos de conocer y consolidar la situación urbanística de los inmuebles. El Certificado de uso de suelo es un documento donde se informa qué uso se le podría dar a un inmueble según su ubicación geográfica, de conformidad con lo establecido en la norma vigente correspondiente (PDOT)....
Los certificados Vehiculares son documentos que se tramita vía internet y también de manera presencial. Con el CUV se podrá visualizar toda la información que existe en la base nacional de TTTSV que esté relacionada un vehículo. ...
Es el trámite mediante el cual el contribuyente, puede solicitar el ingreso de su construcción con sus características constructivas y/o mejoras adheridas a la propiedad en la base de datos catastral, dentro de estas mejoras se puede incluir las siguientes obras: cerramientos, muros, cisternas, piscinas, patios en cementados, vías adoquinadas, jardines, caminarías y otras obras, construidas que deben ser verificables en sitio mediante la inspecci...
El titular de derecho minero deberá pagar por los servicios del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Rumiñahui-Dirección de Obras Públicas detallados a continuación: Otorgamiento de concesión minera Cambio de modalidad Cesión o transferencia División,acumulación Reducción,renuncia Renovaciones de permisos Revisión técnica de informes...
Para construir nuevas edificaciones, ampliar, modificar o reparar construcciones existentes, se requiere la presentación de Planos Arquitectónicos elaborados de acuerdo a las Normas y Ordenanzas de Zonificación Uso y Ocupación del GADMUR. ...
La ampliación de vias se lo realiza de acuerdo a los informes de trámites de trazados viales, con la finalidad de mejorar el ancho de la via,para el tránsito vehicular y peatonal de los moradores que habitan en el sector, y así facilitar la calidad de vida tanto en lo económico, social y cultural dentro del Cantón....
Para poder iniciar una construcción, el propietario o constructor, deberá previamente obtener el permiso de construcción correspondiente por parte de la Dirección de Planificación Territorial. Este permiso será válido durante toda la ejecución de la obra y sujeto a inspecciones periódicas. Ninguna obra, podrá iniciarse, ni en sus fases preliminares o preparatorias, si no dispone del correspondiente permiso de construcción....
Este trámite tiene como función efectuar la verificación de la correcta ejecución del avance de obra, de acuerdo a los Planos Arquitectónicos y Estructurales que fueron aprobados....
Procedimiento que realiza el equipo de topografía en el campo para ubicar el lindero de una propiedad privada o municipal en la vía pública.Para los replanteos de los lotes se debe pedir las escrituras a los propietarios para verificar medidas o longitudes que existen y acudir a la Dirección de Avalúos y Catastros para recaudar información de los linderos como se han catastrado los predios si han sido fruto de subdivisiones o siguen siendo un sol...
Consiste en la factibilidad de que los departamentos, oficinas, establecimientos comerciales, locales industriales, bodegas, locales de un edificio, casas adosadas, aisladas o continuas en que exista propiedad común del terreno podrán pertenecer a distintos propietarios y constituir una propiedad separada, en base a las normas que establece la Ley de Propiedad Horizontal....
El usuario mediante este trámite informa o denuncia dificultades sobre la atención de los servicios en las plataformas y mercados municipales autorizados del Cantón Rumiñahui....
Rige para ampliaciones de las edificaciones (sin presentación de planos) hasta 30 m2 de construcción, siempre y cuando cuente con planos aprobados y se sujete a la normativa establecida para el sector....
Consiste en la factibilidad de dividir un predio hasta en diez lotes (incluido el lote municipal), reestructurar e integrar predios de acuerdo a la normativa establecida por la Municipalidad para el sector donde se encuentra el lote....
Consiste en el trámite de aprobación del anteproyecto arquitectónico y la factibilidad de construcción o modificación del mismo por parte de la Unidad de Patrimonio Cultural, una vez que el anteproyecto sea aprobado debe continuar el proceso de aprobación de planos arquitectónicos en la Unidad de Desarrollo Urbano....